Szerkezetkész a Harmat Liget - Újbuda 2026 végére tágas, prémium lakásokkal gazdagodhat

Megtartották Újbuda és a Bayer Property legfrissebb beruházásának bokrétaünnepségét, szerkezetkész a XI. kerületi kertváros legújabb lakóprojektjének négy épülettömbje. A vállalat már korábban letette névjegyét a kerületben: tavaly nyáron adták át az Elite Park 464 új lakását, most pedig 270 otthon épül előkelő környezetben, a Gazdagréti Tanuszoda alatt, a Hosszúréti utca, Szőlőlugas utca és a Lépés utca által határolt területen.

Öt négyszintes és két ötszintes épülettömbből áll a Harmat Liget by Bayer, amely elsősorban a kis és nagycsaládosokat, fiatal párokat és a középkorosztályt célozza, hiszen a fejlesztő nappali és egy, két vagy három hálószobás lakásokat kínál. A részben bútorozott, prémium minőségű otthonokat 2026 végén birtokba is vehetik majd a lakók.

 

 

A java még hátravan

Varga András, a Bayer Construct Zrt. szerkezetépítési üzletágvezetője ünnepi beszédében kiemelte: „a bokrétaünnepség különleges alkalom, ami egyszerre jelenti a múltra való visszatekintést, a jelen teljesítményének elismerését és a jövő útjának kijelölését. Hosszú évszázados hagyomány ez, amelyet ma is tisztelettel ápolunk.

Az itt álló szerkezet nem csupán betonból, acélból vagy fából áll, de minden egyes elem mögött ott van a tervező kreatív elképzelése, a mérnök gondos számítása, a kivitelező pontos munkája és az építőmunkások fizikai és szellemi ereje is.

Elkészültek a legbonyolultabb szerkezeti elemek, ami azt is jelenti, a munka java még hátravan” – mutatott rá.

 

 

Hatalmas kapacitással, elképesztő tempóban épül

Nem több ütemben, hanem egyszerre, azonos időben zajlik a hét épület kivitelezése, amelyeknél bár az alapozási földmunkák a domborzati viszonyok miatt az átlagosnál komplexebb feladatot jelentettek, mára már négy épülettömb szerkezetkész.

A nehéz földmunka persze megtérül a beruházás egyik nagy vonzerejében: a legtöbb lakásból kiváló panoráma nyílik.

A kivitelezés legnagyobb kihívása pedig, hogy a szűkös munkaterületen párhuzamosan dolgozó szakágakat és alvállalkozókat napra pontosan össze kell hangolni. Hamarosan ugyanis kezdődhetnek a szakipari munkák (épületgépészet, épületvillamosság), valamint a szerelt homlokzat és függönyfalak telepítése is.

 

 

Igényes, tágas, különleges

A prémium minőség több területen is megmutatkozik a projektben. A tereket úgy alakítják ki, hogy azok mintegy 10%-kal nagyobb életteret nyújtanak, mint egy budapesti külvárosi lakás esetében, nagyobb nappalival és több tárolóhellyel. Az erkélyek megvalósításánál fontos szempont, hogy valóban használható, tágas, jól bútorozható terek legyenek, melyek a nappali életterének szerves folytatásaként funkcionálhatnak.

A 270 lakás között 14 penthouse-t is találunk, amelyek különleges adottságú, nagyteraszos otthonok lesznek az épületek legfelső szintjén. A lakóparkban – ahogy a Bayer Property más lakóingatlan-fejlesztéseiben is –, kisebb játszóteret és sportparkot is kialakítanak.