Megújult a Lurdy Ház: lezárult a nagyszabású fejlesztés

A több mint 25 éve működő fővárosi Lurdy Ház az elmúlt években olyan fejlesztési programot hajtott végre, amelynek célja az volt, hogy működése, műszaki rendszerei és szolgáltatási kínálata igazodjon a jelenkori bevásárló- és szabadidőközpontok elvárásaihoz.

A közel hárommilliárd forintos beruházás eredményeként megújultak a belső terek, bővültek és korszerűsödtek a szolgáltatási funkciók, valamint energiahatékony üzemeltetési megoldások valósultak meg. A fejlesztések sikerét az is alátámasztja, hogy a ház működése ma már nemzetközi fenntarthatósági szabványokhoz igazodik  

- írják közleményükben, melyet többek között a növekedés.hu is szemlézett.

 

 

A Lurdy Ház közvetlen környezete, a IX. kerület az elmúlt években látványos változáson ment keresztül: új irodaházak és lakóingatlanok jelentek meg, ami átrendezte a helyi ingatlanpiaci viszonyokat, ugyanakkor új beruházási és növekedési lehetőségeket is teremtett – hangsúlyozzák és hozzáteszik:

A ház erre tudatos újrapozícionálással reagált: ma már komplex bevásárló-, iroda- és szabadidőközpontként működik, amely a bérlők üzleti igényeire és a látogatók megváltozott szokásaira egyaránt választ ad.

Kiemelik: a látogatók egyre nagyobb hányada érkezik szolgáltatások, sportélmények és közösségi programok miatt. A felújított közös irodaterületek, a rugalmasan alakítható irodaterületek, a helyben elérhető szolgáltatások és a mindennapi bevásárlás kényelme együtt olyan vonzó munkakörnyezetet teremtenek, amely valódi előnyt jelent a cégek és a dolgozók számára.

 

Teljes energetikai modernizáció

 

 

A közel 90 000 m² alapterületű, 1998-ban épült komplexum az elmúlt években teljes energetikai modernizáción esett át. A fejlesztések egyik legjelentősebb eleme a tetőre telepített napelempark, amely évente mintegy 700 000 kWh megújuló energiát termel, ami 250–300 háztartás éves elektromosenergia-fogyasztásának felel meg.

A Lurdy Ház energetikai megújulásának másik pillére az új hőszivattyús rendszer, amely az épület saját hőmérséklet-különbségeit alakítja át hasznos energiává. A rendszer intelligensen kezeli a ház tájolásából adódó eltéréseket. A déli oldalon felhalmozódó hőfelesleget a fűtést igénylő területek felé irányítja, míg az északi szárny hűvösebb levegőjét a túlmelegedett zónák hűtésére használja fel.

Ez a megoldás számottevő energiamegtakarítást eredményez, egyenletesebb hőérzetet biztosít és várhatóan kb. 20%-kal csökkenti a hálózatról vásárolt energia mennyiségét. Ezt egészíti ki a korszerű épületfelügyeleti automatika, amely az egyes irodákban és üzletekben lehetővé teszi a helyiségenkénti hőmérsékletszabályozást, miközben a közös területek és az egész épület fűtési–hűtési rendszerét központilag irányítja. Ennek köszönhetően a ház jóval hatékonyabban és energiatakarékosabban működik.

A fejlesztési program további elemeit is felsorolják:

•     hővédő fóliák a nagy üvegfelületeken,
•     100%-ban LED-es, automatizált világítási rendszer,
•     CO₂-érzékelővel vezérelt légtechnika,
•     víztakarékos szaniterek,
•     teljes körű szelektív hulladékkezelés saját válogatóasztallal.

 

Nemzetközi tanúsítványok sora

 

A Lurdy Ház fenntarthatósági törekvéseit nemzetközi minősítések is alátámasztják – írják. Folyamatban van a BREEAM In-Use „Very Good” tanúsítvány megszerzése, amely a világ egyik legismertebb környezeti teljesítménymérő szabványa. A rendszer az energiahatékonyságtól a vízhasználaton, a közlekedési kapcsolatokon és a beltéri környezet minőségén át a hulladékgazdálkodásig számos területet értékel.

2025 októberében a Lurdy Ház Access4You Ezüst Tanúsítványt szerzett, amely igazolja, hogy az épület mindenki számára - a mozgásukban, látásukban vagy hallásukban érintettektől az idősebb korosztályig - önállóan és biztonságosan használható. Mindemellett a fenntartható működéssel kapcsolatos piaci elvárások erősödése miatt a Lurdy Ház a közeljövőre az ESG-minősítés megszerzését is célul tűzte ki.