Bukarestben vásárolt irodaházat a magyar ingatlankezelő

A Gránit Alapkezelő által kezelt Gordiusz Magántőkealap adásvételi szerződést kötött a Skanska Commercial Development tulajdonában álló bukaresti Equilibrium 1 irodaházat tulajdonló román projekttársaság részvényeinek megvásárlására. A tranzakció lezárása és egyben az ingatlan átadása 2025 második negyedévében várható. A tranzakció értéke 52 millió euró (mai középárfolyamon mintegy 21 milliárd forint - a szerk.) – derül ki a magyar vállalat lapunkhoz eljuttatott közleményéből. A skandináv hátterű Skanska hazai projektjeiről nemrég közöltünk cikket.

 

Bécstől a Balkánig

A Gordiusz Magántőkealap számára ez az akvizíció egy újabb fontos lépés „5B stratégiájának” megvalósításában, amelynek célja egy régiós irodaportfólió összeállítása Budapesten, Bukarestben, Belgrádban, Bécsben és Pozsonyban (Bratislava). 

 

 

„Ez a befektetés kiválóan illeszkedik az alap hosszú távú terveibe, melyet „5B stratégiának” nevezünk. Célunk egy fenntartható, kiemelkedő minőségű és meghatározó irodaportfólió a régióban. Az Equilibrium 1 tökéletesen megfelel e stratégiai célnak, hiszen kimagasló lokációval, változatos bérlői körrel és kiváló ESG-mutatókkal rendelkezik” – emelte ki Mikesy Álmos, a Gránit Alapkezelő elnök-vezérigazgatója.

 

21 ezer négyzetméter a román fővárosban

Az Equilibrium irodakomplexum két épületből áll Bukarest Floreasca negyedében, és a román főváros egyik meghatározó üzleti ingatlanprojektje. A komplexum első fázisa, amely a tranzakció tárgya, 2019 végén készült el, LEED Platinum energiahatékonysági minősítéssel rendelkezik, és mintegy 21 ezer négyzetméternyi bérbeadható területet kínál. 

A prémium kategóriás irodaház teljes kihasználtsággal üzemel, bérlői között informatikai, ingatlanfejlesztői, gyógyszeripari, jogi, kommunikációs és kiskereskedelemi vállalatok találhatók.

 

 

„Az Equilibrium 1 irodaház sikeres értékesítése valamennyi érintett fél számára mérföldkő a folyamatban. Ez az eredmény jól mutatja a Skanska és a Gránit Alapkezelő közötti együttműködés erejét, amelynek közös víziója és bizalma a projekt iránt kulcsfontosságúnak számított a tranzakció sikeres lezárásában. Az Equilibrium 1 irodaház így megfelelő kezekben marad, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy olyan partnerségeket támogassunk, amelyek hosszú távon minden érintett fél számára előnyösek” – nyilatkozta Gabriel Precup, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágának jogi és tranzakciós igazgatója.