Gondos tervezés és precíz kivitelezés hozott szakmai sikert Kőbányán

Az Építőipari Mesterdíj Alapítvány Kuratóriuma 2024-ben huszonnegyedik alkalommal hirdette meg az Építőipari Nívódíj pályázatát, ahol minden évben a teljes magyar szcéna versenybe száll a díj elnyeréséért, legkiválóbb munkáikkal. Minden építtető, tervező és kivitelező számára óriási szakmai elismerés az Építőipari Nívódíj elnyerése. Nem volt ez másként az ÉPI esetében sem, akik Budapest X. kerületében, a Somfa Liget Lakópark VII. ütemeként épült Somfa utca 5/a. alatti 144 lakásos lakóház tervezési gondosságával és kivitelezési minőségével lenyűgözték a Bírálóbizottságot és elnyerték a „Többlakásos lakóépület” kategória Nívódíját.

 

 

Kőbányai racionalizmus

Az Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft. a Vadász és Társai Építőművész Kft. tervei alapján a beruházó OTP Ingatlan Zrt. megbízásából, valamint a tripleE Kft., mint bonyolító részvételével egy hivalkodástól mentes, érzékenyen választott igazodási pontokhoz kapcsolódó, racionális épülettel érdemelte ki a szakma egyik legfontosabb elismerését. Amint a bírálatban is olvashatjuk:

„A kőbányai lakóház alkotói kiváló érzékkel ismerték fel a környezethez, az építési területhez való igazodás szükségességének mértékét, igényszintjét, léptékét. Az elhagyott iparterület ingerszegény környezetében sikeresen megtalálták azt a néhány igazodási lehetőséget, ami hatással lett a megvalósítandó épület létére, szellemiségére, hangulatára. Jó érzékkel határozták meg azt, hogy mi várható el „itt és most” a megvalósítandó lakóépülettől, mitől lesz kiváló alkotás. Ez a tervezői tudatosság tükröződik a telepítéstől, a „hézagosan zártsorú” beépítéstől az építészeti megformáláson keresztül a funkcionális kialakításig, a racionális alaprajzokig, az átgondolt részletekig. A kivitelező kiváló munkát végzett. Az anyagok használata, a felületek képzése, a részletek igényes kialakítása, minden részletre való odafigyelés a racionális, józan felfogáshoz igazodik, amellett, hogy a minőségi követelmények kompromisszumok nélkül megvalósultak.”

2023 augusztusában arról adtunk hírt, hogy az ÉPI generálkivitelezésében zajló építkezés készültsége már a 90%-ot is meghaladta, ma pedig Nívódíját igazoló tábla felavatásáról számolhatunk be. A két lépcsőházból álló, mintegy 4200 négyzetméteres pinceszinti alapterületű társasház pince, földszint és hat emelet kialakítású, amelynek földszintjén 23 kertkapcsolatos lakást, az I-IV. emeleteken 106, változatos méretű ingatlant, az V. és VI. emeleten pedig 15 tetőteraszos penthouse-t hoztak létre. Építészeti formavilágával nem konkurál a korábbi ütemek építményeivel, sem pedig a szomszédos, ipari jellegű beépítésekkel; helyette kibékíteni igyekszik az eltérő szemléletű városrészeket és különböző funkciójú épületeket. A lakópark infrastrukturális ellátottsága kiváló, az M3-as metróvonal közelségének köszönhetően a belváros könnyen elérhető az itt élők számára.

 

 

Csapatmunka kellett a sikerhez

Kozák Anikó, az ÉPI generál létesítményfőmérnökének nyitóbeszédét követően Wéber László, az Építőipari Mesterdíj Alapítvány kuratóriumának elnöke a kuratórium nevében köszöntötte az egybegyűlteket és kiemelte: az Alapítványt 30 évvel ezelőtt hozták létre az építőipar meghatározó szakmai szervezetei, 25 évvel ezelőtt pedig életre hívták az Építőipari Nívódíjat, amelynek jelmondata szerint azt „a szakma adományozza a szakmának”.

„A tavaly novemberi bírálati ülésen egyhangú döntés született arról, hogy ez a ház megérdemli a Nívódíjat” – hangsúlyozta.

„Nem csak ez a mű példaértékű – tette hozzá Wéber László –, hanem az a bátorság is, amivel e fejlesztés megálmodói belevágtak egy barnamezős terület grandiózus mértékű és hatalmas ívű átalakításába. A sikerhez pedig két, egymást jól megértő partner is kellett: a Vadász és Társai Építőművész Kft. és az Épszerk-Pannónia Invest Építőipari Kft. felkészült gárdája.”

 

 

Dorogi Zoltán vezérigazgató az OTP Ingatlan Nyrt. részéről foglalta össze a projekt sarokpontjait:

„Talán az építési oldalon ez kevésbé volt markáns, de a 2023-as év nem volt erős értékesítési szempontból, úgyhogy a projekt változatlan minőségben való befejezéséhez nagyon nagy szükség volt az OTP által nyújtott stabil háttérre. Azt szoktuk mondani: mi olyan lakásokat építünk, amelyekben magunk is szívesen laknánk. Ehhez nagy hangsúlyt kell helyezni a csapatmunkára, ha pedig kialakult egy gördülékeny együttműködés, azt szeretnénk tovább vinni újabb projektekre is.”

Vadász Bence a Vadász és Társai Építőművész Kft. vezető építész tervezője a koncepcióalkotás nehézségeit emelte ki:

„Pályázaton keresztül nyertük el ezt a munkát, ami mindig emeli a minőséget, hiszen nekünk is meg kellett dolgoznunk a megbízásért esztétikailag, koncepcionálisan és emberileg is. Úgy ítéltük meg, hogy olyan átmeneti környezet ez, ahol bizonyos dolgokhoz lehet alkalmazkodni más dolgokban pedig az általunk létrehozott épülethez fognak majd igazodni, ha megfelelő minőségű a ház. Úgy kellett tehát létrehoznunk az épületet, hogy a fény-árnyék hatások és a kompozíció legyen az épület védjegye.

Azt hiszem, hogy a végeredmény egyszerű eszközökkel mutathat példaértékű megoldásokat. Ritka az, hogy egy ilyen munka végére barátságok alakuljanak ki, ez pedig remekül jelzi a kivitelezők gondosságát.”

 

 

Dobovits Péter, az ÉPI generál divíziójának igazgatója szintén a kiváló együttműködésre mutatott rá:

„Vannak olyan házak, amelyek szerencsés csillagzat alatt születnek. Nem kell ehhez sok, csupán az, hogy az összes projektszereplő tervezőtől a szakellenőrökön át az alvállalkozókig problémamegoldó szemlélettel tudjon konstruktívan együttműködni. Szerintem ez egy ilyen ház volt, amit minden kollégánknak és partnerünknek köszönünk.”

Minden nívódíjra pályázónak meg kellett neveznie a kivitelezéshez nagyobb volumennel hozzájáruló három alvállalkozóját, akinek a szerepe meghatározó volt az épület létrehozásában. Ennek elismerő oklevelét vehette át a Szabó és Társai Belsőépítészeti Kft., a Villtek Műszaki és Kereskedelmi Zrt., valamint a Popesz-Ép-Szer Kft. az ünnepélyen. Végezetül a projekt díjazottjai közösen leplezték le a most már a Somfa u. 5/a. szám alatti épület falát díszítő, elismeréssel járó bronztáblát.