Jövőre újabb 45 ezer négyzetméteres logisztikai központ épül a fővárosi agglomerációban

Sikeresen zárta az elmúlt időszak bérbeadási tranzakcióit a HelloParks, amely összesen már négy raktárcsarnokát töltötte meg 100 százalékosan. Az ipari ingatlanfejlesztő a nyári-őszi időszakban közel 20 ezer négyzetméter területre kötött új megállapodásokat piacvezető nemzetközi cégekkel fóti megaparkjában.

A társaság jövőre egy újabb 45 ezer négyzetméteres csarnok kivitelezését kezdi meg Fóton

- derül ki a cégünkhöz eljuttatott tájékoztatóból.

 

Most a 2022 év végén átadott FT6-os csarnok is elérte a 100 százalékos bérbeadottsági szintet: a létesítmény a HelloParks fóti megaparkjában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontja mellett helyezkedik el.

Az épület a társaság első CityFlex típusú raktára, amely az 1000 négyzetméteres bérleti igényeket is képes kielégíteni. Az épület rendelkezik dokkoló és drive-in kapukkal, de alacsonyabb belmagassága és kisebb mérete révén különösen alkalmas a városi logisztikát és könnyűipari gyártást végző vállalkozások számára.

A létesítmény az EU Taxonómia elvárásainak megfelelően készült, 2024-ben pedig megszerezte a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítését. Ilyen eredményt világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3 százaléka ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladékkezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén. A raktárcsarnok a fejlesztő második telt házas épülete az ipari parkban, ahol olyan meghatározó cégek találhatók, mint a HTNS, a K&V, a Beta vagy az Expert.

 

A fóti logisztikai park csak egy a négy közül

A HelloParks logisztikai parkjai körülveszik Budapestet: az itt zajló projektekről lapunkban is rendszeresen beszámolunk. Az ingatlanfejlesztő nemcsak Alsónémediben, hanem Fóton, Maglódon (itt, ahogy mintegy korábban megírtuk az MG3-as csarnokot a Market Építő Zrt. kivitelezte) és Pátyon is jelentős fejlesztéseket hajt végre.

 

 

Újabb óriási építkezés indul

A 57 hektáros HelloParks Fót megapark stratégiai bővítése töretlen: a teljes 254 ezer négyzetméteres fejlesztési potenciálból jelenleg 119 ezer négyzetméternyi kész terület áll rendelkezésre, amelyből immár 90 százalék ki van adva. A vállalat tervei szerint 2025-ben elindul az FT3 fejlesztése is a megaparkban, ami egy újabb 45 ezer négyzetméteres, BigBox típusú épület lesz, amelyben a legkisebb bérbevehető terület 3400 négyzetméter

„Sikereink mögött összehangolt csapatmunka, ügyfélcentrikus hozzáállás és több éves fejlesztési szakértelem áll. Ezek a megállapodások nem csupán erőfeszítéseink eredményeit mutatják, hanem alátámasztják a HelloParks hosszú távú stratégiai terveit is a dinamikusan fejlődő észak-pesti régióban” – mondta Pozderka István, a HelloParks üzletfejlesztési igazgatója és társalapító partnere.