Megújulhat a budafoki városközpont kialakulásának egyik főszereplője, a Fáber villa

A budafok-tétényi önkormányzat a közbeszerzési portálon közzétette a Városház tér 13. alatt található helyi védettséggel rendelkező Fáber villa felújításáról szóló feltételes ajánlattételi felhívást.

 

Új funkciók műemléki környezetben

A tervek szerint az épület külső és belső megújításon esik át, miközben új, közösségi és egészségügyi funkciókkal bővül. A földszinten fogorvosi rendelőt, valamint egy multifunkcionális közösségi teret alakítanak ki, amely a kerület lakói számára is nyitott lesz.

A pince szintén közösségi funkciót kap: itt multifunkcionális tér, közösségi mosdóblokkok, valamint egy bérbe adható – akár közösségi célra is használható – terület jön létre. A hosszú távú fejlesztési elképzelések között szerepel a tetőtér beépítése is, amely tovább növelné a bérbe adható alapterületeket. Az épület hasznos nettó alapterülete megközelítőleg 481 négyzetméter.

Teljes körű felújítás és akadálymentesítés

A beruházás során a tetőszerkezet felújítása is napirendre kerül, a tetőhéjazat és a bádogos szerkezetek cseréjével, már a későbbi tetőtér-beépítés lehetőségét is figyelembe véve. Az alagsori és földszinti belső terekben teljes bontás történik a tervezett új funkciókhoz igazodva.

Fontos eleme a munkának az épület utólagos talajnedvesség elleni szigetelése, mind a függőleges falaknál, mind a padlószerkezeteknél. Emellett teljes körű homlokzatfelújítás valósul meg, amely magában foglalja a nyílászárók cseréjét és a kőelemek rekonstrukcióját is.

Az épületen belül minden szakágat érintő – építészeti, gépészeti és elektromos – átépítés történik, három, egymástól elkülönülő funkció kialakításával. A tervek része egy felvonó kiépítése, az akadálymentes közlekedés biztosítása, valamint a közvetlen környezet rendezése is, térkőburkolattal, növénytelepítéssel és gyepesítéssel.

A Fáber villa története

A Városház tér − Mária Terézia utca sarkán álló, egykor reprezentatív épületet az 1800-as évek végén Fáber Frigyes, Budafok legjobban foglalkoztatott kádármestere építtette. Az akkori Barossliget − Ország út sarkán emelt épülettel kezdődött a budafoki városközpont kialakítása.

Az épület és a déli vasút közötti területen 1902-ben épült fel Brázay Zoltán gyógyszervegyészeti gyára. Ez lett később a budafoki Városháza alapja. 1926-ban várossá vált Budafok, és miután eldőlt, hogy a volt gyár épülete lesz a városháza, a helyhatóság megvette Fáber Frigyestől egykori lakóépületét.

Az épületet átalakították, és 1929-től a város mindenkori polgármesterének lakásául szolgált. 1950-ben, miután a kerületet a fővároshoz csatolták, átépítették és a ,,Zöld Kereszt” névre hallgató épületben körzeti gyerekorvosi rendelőket alakítottak ki.

1966-ban, az új központi szakorvosi rendelőintézet átadását követően a gyerek szakorvosi rendelők is kiköltöztek. Rövid ideig a Hazafias Népfront, majd – ideiglenesen ­– az MSZMP költözött az épületbe, a tervezett központi párt- és KISZ székház felújításáig.

A tervezett székház nem épült fel, a rendszerváltáskor az MSZP kapta meg a házat. Az állagmegóvási munkák hiánya miatt az ingatlan használhatatlanná vált, míg végül az önkormányzat 2018 novemberében megvásárolta a kerület történelmében fontos szerepet játszó épületet.

A korszerűsítés a TOP PLUSZ program keretében valósul meg. Az ajánlattételi határidő 2026. január 9.