Pályázaton keres fejlesztőt és kivitelezőt Gönyű - 14 lakásos társasház épülhet a településközpontban

A projekt a településközpontban, a Bem József utca 9. szám alatt valósulhat meg, és egy klasszikus önkormányzati fejlesztési modell szerint zajlik: az ingatlan értékesítése mellett a kivitelezési kötelezettség is a nyertes pályázót terheli.

Meglévő tervek alapján épülhet meg a 14 lakásos társasház

A kiírás szerint a beruházás a már rendelkezésre álló — nem engedélyköteles — tervdokumentáció alapján valósulhat meg, amelytől csak az önkormányzat előzetes jóváhagyásával lehet eltérni. Nem módosítható a homlokzat, a lakásszám és a főfalak rendszere, ami erős kontrollt jelent a projekt műszaki tartalma felett.
Az ingatlan településközponti (Vt) besorolású besorolású, ahol a maximális beépíthetőség 20 százalék. A terület régészeti lelőhelyet érint, ami a kivitelezés előkészítésében többletfeladatokat jelenthet.

 

120 millió forintos minimumárral indul a versenyeztetés

A minimálisan elfogadható vételár nettó 120 millió forint, amely tartalmazza a tervdokumentáció átadását és az áramigény biztosítását is. Az ajánlattétel feltétele a megajánlott vételár 10 százalékának megfelelő biztosíték befizetése.

A nyertes pályázóval vegyes tartalmú szerződést köt az önkormányzat, amely az adásvétel mellett a kivitelezési kötelezettséget is rögzíti. A beruházás a vevő saját finanszírozásában és saját hasznára valósul meg.

Szoros műszaki kontroll és garanciális kötelezettségek

A kivitelezés határideje a szerződéskötéstől számított 18 hónap, amely indokolt esetben módosítható. A beruházást az önkormányzat műszaki ellenőrrel követi, a nyertes pályázónak pedig bankgaranciát vagy teljesítési biztosítékot kell nyújtania.

A műszaki átadást követően 36 hónapos jótállási kötelezettség lép életbe, a garanciális hibák javítására 15 munkanap áll rendelkezésre.

Elővásárlási jog két lakásra

Az önkormányzat elővásárlási jogot köt ki az elkészült épületből két lakásra, legfeljebb bruttó 850 ezer forintos négyzetméteráron, kulcsrakész állapotban. Ez a megoldás lehetőséget ad a településnek a helyi lakáspolitikai célok támogatására.

Március végéig lehet pályázni

A pályázat benyújtási határideje 2026. március 30., a nyertes az lesz, aki a feltételek elfogadása mellett a legmagasabb vételárat ajánlja. A döntést a képviselő-testület hozza meg.