Ahol mindenre van checklist: így szervezi a biztonságos és kiszámítható házépítést az Imperial Holding

Az Imperial Holding egy több mint 40 éve működő családi vállalkozás, amely mára a hazai családiház-építési piac mintegy 20 százalékát fedi le.

A cégcsoport lakossági kivitelezések mellett ipari projektekben – csarnokok, raktárak és logisztikai létesítmények építésében – is aktív, emellett saját fejlesztéseket is megvalósít, jellemzően kisebb társasházak és ikerházak formájában.

A vállalat működésének alapja három kulcselv: a nagyvállalati biztonság, az egy kézben tartott folyamatok és a fejlett minőségbiztosítás. A kivitelezéseken kiemelt szerepet kap a megelőzés: a kritikus munkafázisokat helyszíni mérnöki ellenőrzés kíséri, így a hibák nagy része már a kivitelezés során kiszűrhető.

A folyamatok szigorúan szabályozottak: minden munkafázist dokumentálnak még a takarás előtt, az egyes szakaszokat az építésvezető és a felelős műszaki vezető is ellenőrzi, az átadás és a számlázás pedig csak ezek után történik meg. A „négy szem elve” biztosítja, hogy minden munkát több mérnök is kontrolláljon, a dokumentáció és az e-napló pedig teljes átláthatóságot nyújt a megrendelők számára.

Az előregyártott technológiák alkalmazásánál kizárólag ÉMI-engedéllyel rendelkező rendszereket használnak, amelyek ipari körülmények között készülnek. Ez egyszerre jelent megoldást a szakemberhiányra és garanciát a magas minőségre.

 

 

Független minősítés és országos lefedettség

A vállalat több mint két éve rendelkezik AAA, azaz a legmagasabb szintű panaszmentességi igazolással. Emellett 2024-ben és 2025-ben is elnyerte a MagyarBrands Kiváló Üzleti Márka díját a családi házépítő generálkivitelezők között.

Évente több száz családi ház kivitelezését végzik az ország teljes területén egységes árazás mellett. A kiterjedt partnerhálózatnak köszönhetően a távolság nem jelent többletköltséget: nincs szükség utazási vagy szállásköltség megfizetésére.

Szigorúan válogatott szakembergárda

A cég egyik legnagyobb értéke az évtizedek alatt kiépített alvállalkozói hálózat. A kiválasztás szigorú rendszer szerint történik: a jelentkezők referenciáit személyesen ellenőrzik, vizsgálják a szakképzettséget, valamint a műszaki rajzok értelmezésére és a gyakorlati munkavégzésre való alkalmasságot is.

Az új partnerek az első hetekben folyamatos felügyelet mellett dolgoznak, így kiszűrhető minden olyan csapat, amely nem felel meg az elvárásoknak. A szerződéses rendszer minden szereplő számára jogi garanciát biztosít.

Több tucat párhuzamos építkezés biztos kézben

Az évente több száz kivitelezés egy rendkívül szervezett működést igényel. Nem ritka, hogy egyszerre 30–50 építkezést koordinálnak, ami a piacon egyedülálló kapacitást jelent.

A beruházások nyitottak az érdeklődők számára, így bárki személyesen is meggyőződhet a kivitelezés minőségéről, és közvetlenül beszélhet az aktuális megrendelőkkel.

 

 

Tudásalapú működés részletes ellenőrzési rendszerrel

A cég működésének egyik alapja a részletes ellenőrzési rendszer. Minden munkafolyamatra külön checklist készült, amelyek egy központi tudásbázis részét képezik. Ez biztosítja, hogy minden projekt azonos minőségben valósuljon meg.

A dokumentált tapasztalatok folyamatosan bővítik ezt a rendszert, így a szervezet nem egyéni tudásra, hanem kollektív szakmai alapokra épül. Még az olyan apró részletekre is külön ellenőrzési lista készült, mint például a kilincsek vagy szegélylécek beépítése.

Tervezéstől kivitelezésig összehangolt folyamatok

A kivitelezések sikerének alapja az átgondolt tervezés. A tervezők és projektmenedzserek már a kezdetektől együtt dolgoznak, így minden műszaki részlet előre tisztázott.

A vállalat minden projekt esetében tervütköztetést végez, amely során az építészeti, statikai, gépészeti és villamos terveket összehangolják. Ez kizárja az ellentmondásokat, és megelőzi a kivitelezés közbeni improvizációt.

A projektmenedzser így egy teljesen kidolgozott terv alapján dolgozhat, ami gyorsabb, költséghatékonyabb megvalósítást tesz lehetővé.

Magasan képzett projektmenedzsment

A kivitelezések irányítását kizárólag felsőfokú végzettséggel és többéves szakmai tapasztalattal rendelkező mérnökök végzik. A csapat tagjai gyakran nagyvállalati háttérrel érkeznek, ami hozzájárul a szervezett működéshez és a jól kialakított folyamatokhoz.

Elérhető árú, korszerű otthonok

A vállalat célja, hogy elérhető áron biztosítson korszerű, energiahatékony otthonokat. A költséghatékonyságot a jól optimalizált folyamatok, a típustervek és a nagy volumenű beszerzések biztosítják.

Hatékonyságra épített üzleti modell

A szervezet tudatosan alacsonyan tartja állandó költségeit, így versenyképes árakat tud kínálni. A nagy volumenű anyagbeszerzések jelentős árelőnyt biztosítanak, amelyet a megrendelők felé is érvényesítenek.

A precíz folyamatszabályozás csökkenti a hibákból adódó költségeket, így nincs szükség kockázati felárak alkalmazására.

 

 

Széles technológiai választék és rugalmas tervezés

A vállalat több mint 1300 típustervvel és nyolcféle építési technológiával dolgozik, ami egyedülálló kínálatot jelent a hazai piacon. A terveket minden esetben a helyi szabályozásokhoz és az egyedi igényekhez igazítják.

A beszerzési láncot követő informatikai rendszer folyamatosan frissíti az árakat, így a megrendelők mindig naprakész információkhoz jutnak.

Az Imperial Holding három alapvető vállalást tesz:

• fix ár;
• fix minőség;
• fix határidő.

Kiszámítható árak és biztonságos finanszírozás

A kivitelezések átalánydíjas szerződések alapján valósulnak meg, így a vállalt ár nem változik a projekt során, kivéve a műszaki tartalom módosítása esetén.

A fizetési ütemezést a banki finanszírozáshoz igazítják, ami biztonságot nyújt a megrendelők számára. A cég tőkeereje lehetővé teszi az esetleges előfinanszírozást is, így a projektek folyamatosan haladhatnak.

Az Imperial Holding működését a stabil háttér, a szervezettség és a mérnöki szemlélet határozza meg, amely a lakossági és ipari kivitelezésekben egyaránt megjelenik.