Útfelújítással és köztéri fejlesztésekkel épül új lakópark a Váci úti irodafolyosón

Egy híján 300 új otthont kínál legújabb fejlesztésének első ütemében a LIVING. Az ingatlanfejlesztő közleménye szerint a Greenway Apartments a XIII. kerület frekventált részén, a Szekszárdi utcában valósul meg: egészen pontosan a Váci út, a Szekszárdi utca, a Madarász Viktor utca és a Szobor utca által határolt tömbön.

A beruházás előzményeként a 2,3 hektáros fejlesztési területet a Wing tavaly vásárolta meg a GTC-től, amelyről lapunk is beszámolt.

Irodai terek és üzlethelyiségek is születnek

A projekt két ütemben valósul meg: az első fázisban 299, a másodikban pedig 172 lakást értékesítenek. A lakások átadására tervezetten 2028 negyedik negyedévében kerül sor.

A kínálat a praktikus stúdiólakásoktól a nagyvonalú, kétszintes penthouse otthonokig terjed, 34 lakás pedig saját kertkapcsolattal is rendelkezik majd. Az épületek földszintjén 9 üzlethelyiség kap helyet, továbbá a lakópark a Váci úti szakaszon egy irodai funkcióval is kiegészül.

A lakópark előnyeként az M3-as metró (Gyöngyösi úti megálló) és a Duna-part közelségét említik, illetve az alapvető infrastruktúra (oktatási, egészségügyi intézmények, bevásárlóközpont is) gyalogos elérhetőségét.

Mindenki számára nyitott zöldfelületek jönnek létre

A közlemény emlékeztet a LIVING XIII. kerületben korábban átadott nyolc, valamint a jelenleg is folyamatban lévő három lakóprojektjére. „A Greenway Apartments elindításával nem csupán egy lakóparkot építünk, hanem a környék egyik utolsó területét töltjük meg élettel” – idézik Tatár Tibort, a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágainak vezetőjét.

Hangsúlyozza, az építészeti koncepciójuk központi eleme a bárki számára átjárható, zöldfelületekkel gazdagított belső, nyitott passzázs, amely éttermeknek és üzleteknek is helyet adva válik a környék új találkozópontjává.

A fejlesztés így organikus módon illeszkedik majd a kerület szövetébe” – tette hozzá.

A közeli óvoda és játszótér is megújul

A beruházás keretében megújul az útpálya és a járdaszakasz a Szekszárdi utcában (a Váci út és a Madarász Viktor utca között), valamint a Madarász Viktor utcában is. A projektet közvetlenül határoló utcákban a fasorokban kiszáradt fákat a LIVING pótolja és rendezett zöldsávokat alakít ki.

A projekt révén megvalósul továbbá a Gyöngyösi sétány játszótérének teljes körű felújítása, valamint az önkormányzat óvodafelújítási programja is támogatásra került.

Modern fűtési rendszerekkel váltják ki a radiátorokat

Az épületek hőszivattyús hűtés-fűtéssel A+-os energetikai besorolást érhetnek el, így nem csak a környezeti hatásuk alacsony, hanem a rezsiköltségek is jelentősen csökkenhetnek. A hőszivattyúhoz kapcsolódó felületfűtési és -hűtési technológia a hagyományos radiátorok helyett a falakban és mennyezetben futó csőrendszeren keresztül biztosítja az egyenletes hőmérsékletet.

A szobák használható területét így nem csökkentik a radiátorok, és letisztultabb, szabadabban berendezhető terek alakíthatók ki. Másrészt a technológiának köszönhetően a levegő hűtése zaj- és huzatmentes.

A lakókat és a befektetőket egyaránt támogató terek és rendszerek

A lakók rendelkezésére áll majd egy business cornerrel is ellátott közösségi nappali, egy barkácseszközökkel felszerelt fészer, valamint egy közösségi mobilalkalmazás, amellyel a szolgáltatások könnyedén kezelhetők. Minden lakás alapfelszereltségének része az okosotthon-rendszer, amely az egyedi igények szerint bővíthető, alakítható.

A tulajdonosok mindennapjait segíti továbbá a LIVING professzionális szolgáltató cége, a LIVING Service is. A társaság a saját vagy befektetési célra vásárolt ingatlanokkal kapcsolatos teendőkben, a projektfejlesztés alatt felmerülő feladatokban, valamint a befektetési céllal vásárolt ingatlanok teljes körű hasznosításában nyújt szakértő támogatást.

A közlemény kifejti, a projekt értékesítése elkezdődött, a lakások bevezető áron és kedvező, 10-90%-os fizetési ütemezéssel érhetőek el, átadásuk várhatóan 2028 negyedik negyedévében történik.