Elkészült az Óvárosháza első projektjével a Magyar Építő

Már a műszaki átadásnál tart a budai várban az Óvárosháza felújításának első szakaszát kivitelező Magyar Építő Zrt. A beruházó Optima Befektetési Zrt. a megújuló épület alsó szintjén a közönség számára nyitott kiállítótereket alakít ki, míg a többi szinten a Pallas Athéné Domus Animae Alapítvány (PADA) angol nyelvű PhD-iskolája fog működni.

Hosszas kutatások alapozták meg a felújítást

Az Úri utca 21. szám alatt egy éve zajló projekt keddi sajtóbejárásán kiderült, az első szakaszban műemléki rekonstrukció, az épület korszerűsítése, illetve bővítése történt meg.

A generáltervező Hetedik Műterem Kft. vezetője, Szabó Levente elmondta, a rekonstrukciót az épület építészeti periódusait feltáró falkutatás, festőrestaurátori kutatás és régészeti feltárások előzték meg. Az itt nyert ismereteket beépítették az újjáépítés terveibe, ezáltal az épület visszanyeri középkori és barokk történeti részleteit.

Erre jó példa az épület tornya, ami egy jó minőségben magmaradt, 19. századi fotónak köszönhetően nyerte vissza eredeti állapotát.

A födém cseréje extra kihívást jelentett

Az épület korszerűsítésére azért volt szükség, mert az 50-es években történt felújításnál alkalmazott megoldások elavulttá váltak. A kivitelező számára a legnagyobb kihívást az adta, hogy a háború után felkerült födém nem volt alkalmas a komplex felújítás végrehajtásához, ezért ezt teljesen le kellett cserélni. Miután közben a falakat meg kellett tartani, ezt csak szakaszosan, összesen kilenc ütemben tudták elvégezni. Közben az ázástól is védeni kellett az épületet, ezért a régi tetőket erre az időszakra fenn hagyták.

A bővítés egyik elemét az adta, hogy az épület két udvara üvegfedést kap, így az eddig külső terek belsőkké válnak: éttermi fogyasztótér, az intézmény lounge-kávézója és fogadótér lesz itt. További bővítést jelent, hogy az épület eddig kihasználatlan, 300 éves padlástere beépítésre és hasznosításra kerül: itt a doktori iskola előadótermei, oktatási helyiségei és kutatóterei helyezkednek majd el.

A bővítés harmadik része, hogy a kutatások során az épület alatt felfedezett, török kor óta először megnyitott pincéket is bevonják a kiállítóterek kialakításába.

„Ami kiderülhetett az épületről, az már kiderült”

A beruházás második fázisának kivitelezésére már kiírták a közbeszerzést, a tervek szerint az épület egy év múlva készül el teljesen. A magyarepitok.hu kérdésére válaszolva Szabó Levente elmondta, a második fázisban az

• a teljes homlokzati rekonstrukció,
• a nyílászárók elhelyezése,
• a belső építészeti munka,
• a gépészeti és elektromos szerelés java,
• a teljes épület belső berendezése (amibe beépített egyedi mobil bútorok elhelyezése tartozik) lesz a kivitelező feladata.

Szabó Levente úgy nyilatkozott, az első fázisban a nehézséget az adta, hogy műemléki anyaggal kellett bánni, ami nagyon körültekintő kivitelezést igényel. „A mostani rész kihívása a precizitás lesz, de az tény, hogy ami kiderülhetett az épületről, az kiderült, így nagyobb meglepetés már nem várható” – fogalmazott a szakember.

A jövő közgazdasági és pénzügyi szakembereinek adhat fórumot

Az Óvárosháza a török kiűzése után, a 17. század végén Buda városházaként létrejött páratlan jelentőségű műemléki épület. A városháza Budapest 1873-as születésekor megszűnt, ekkor egyesült ugyanis Buda, Pest és Óbuda. Az Úri utca 21. szám alatt fekvő épületben ezután az I. kerületi elöljáróság működött egészen a II. világháborúig, ami súlyosan megrongálta. A helyreállítása után a Fővárosi Múzeum, majd az akadémia használta.

A projekt beruházója az MNB által létrehozott Pallas Athéné Alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. Az épület második szintjét a jövőben működtető PADA honlapján az áll, az angol nyelvű PhD iskola által egy olyan tudományos műhelyt akarnak létrehozni, ami képzést és fórumot biztosít a jövő közgazdasági és pénzügyi szakembereinek.