A Mapei termékeit a homlokzati hőszigeteléshez, a vékonyvakolat képzéshez, a homlokzati hidegburkolat kialakításához és a beltéri hidegburkolatok kiépítéséhez alkalmazták.
Nem mindennapi formájú társasház magasodik a Balaton-parton. A balatonszemesi Marina Sétányon álló kétszárnyas épület jachtra emlékeztető alakja Török Csongor építészmérnök terveit dicséri. A Mapei megoldásokkal készült épület professzionális hő- és hangszigeteléssel, korszerű nyílászárókkal, talajszondás-hőszivattyús energiaellátással, távvezérelhető gépészeti rendszerekkel rendelkezik, melyet hatalmas üvegfelületekkel, teraszokkal és jakuzzi medencével is elláttak.
Az épület generálkivitelezését a Plusz Építő Kft. végezte el. A házhoz közös használatú úszó- és gyerekmedence, belső kert, napozóteraszok és belső sétány is tartozik.
Az épületben 52 lakást alakítottak ki, s ezek közül 16 a penthouse jelleg szinte valamennyi előnyét is nyújtja, köszönhetően a luxus kivitelezésnek.
Építészetileg több kihívás is állt a tervező előtt, ami előhívta ezt a nem mindennapi megoldást. Az egyik feladat, amit meg kellett oldani az építésügyi jogszabályozással, a beruházói szándékkal és a környező városrész vizuális jellegével függ össze. A telek, amelyre a luxus társasház épült, nagyobb százalékban beépíthető, mint a környező telkek. Ezenfelül a szomszéd utcák házai földszintesek vagy földszint plusz tetőtér kialakításúak, s az itt megengedett épületmagasság 4 méter. Ugyanakkor a társasház számára engedélyezték a 10 méteres magasságot.
Török Csongor célja az volt, hogy az épület mérete és jellege ellenére is illeszkedjen a kis-üdülős övezeti környezetbe, vizuálisan ne ugorjon ki a térből, harmonikusan és természetesen simuljon az épített környezetbe.
A lépcsőzetesen emelkedő hajó formával biztosítani lehetett, hogy az utcafrontok felől a ház első szintjének magassága passzoljon a környező épített műtárgyak magasságához, illetve az emelkedő, de egyben ritmusosan távolodó forma nagymértékben oldja az új épület tömeghatását.
A hajó formának emellett tartalmi indoklása is van. A tavi panorámához itt hozzátartozik a Tihanyi-félsziget és a Badacsony látványa. S ez a látvány megmutatkozik a kikötő mellett álló luxusház lakásainak ablakaiból és hatalmas teraszairól is. Az épület a Balaton partján áll közel a kikötőhöz és a strandhoz, a ház ennek megfelelő formajegyeket hordoz, ám ezek megfogalmazása nem direkt. A jacht forma tette lehetővé azt a teraszos megoldást, ami valódi penthouse jelleget kölcsönöz az épület alacsonyabb szintjein is számos luxuslakásnak.
Mivel a lakások leginkább nyári használatra épültek, az alulról lépcsőzetesen felfelé törekvő forma óriási, szabad teraszokat, széles balatoni panorámát biztosít a lakótereknek, melyek némelyike önálló kerttel és nyári konyhával is rendelkezik.
Az épület generálkivitelezését a Plusz Építő Kft. végezte el. Bálint Imre projektmenedzser elmondta, az összetett és tagolt épületforma már a szerkezetépítés során is több olyan megoldást igényelt, ami eltér a kivitelezői rutintól. A kiválasztott megoldásokat a különböző feladatok során az építész által megálmodott épületkép mellett a legmagasabb minőségre és luxuskivitelre törekvés is meghatározta.
A Mapei termékeket a homlokzati hőszigeteléshez, a vékonyvakolat képzéshez, a homlokzati hidegburkolat kialakításához és a beltéri hidegburkolatok kiépítéséhez alkalmazták.
A homlokzati hőszigetelést a Mapei MAPETHERM HŐSZIGETELŐ RENDSZER-ével végezték. A 10 centiméter vastag MAPETHERM EPS hőszigetelő lapokat MAPETHERM RAGASZTÓTAPASZ-szal és EJOT IDK dűbelezéssel erősítették fel a felületre. Az ezután következő simításhoz ugyancsak MAPETHERM RAGASZTÓTAPASZ nyújtott segítséget, amibe MAPETHERM NET hálót ágyaztak a szakemberek.
Ez eredeti tervek szerint az épület homlokzata fehér festékbevonatot kapott volna. A szakmai egyeztetések során azonban megoldást kellett találni arra, hogy a tóparton álló épület homlokzatán, különös tekintettel a ferde homlokzati síkokra, mi nyújthat esztétikai szempontból is tartós megoldást. A tervezői, kivitelezői és építési anyag gyártói, forgalmazói egyeztetések során végül erre is egy közös, összetett megoldás született.
A díszítővakolást a Mapei QUARZOLITE TONACHINO termékével végezték el. A projektre kiszállított anyagot azonban csak külön beszerzéssel sikerült biztosítani, hiszen a megszokott 1,5 milliméteres szemcseszerkezet helyett itt jóval finomabb, 0,7 milliméter szemcseméretű anyagra volt szükség. A Mapei kollégák együttműködésének köszönhetően sikerült egyszerre kiszolgálni az építészeti látványt és a műszaki igényeket is.
„Nyilván az építésznek indokolt az az elvárása, hogy az általa tervezett műtárgy úgy valósuljon meg, ahogy ő azt kitalálta. Ugyanakkor az építés, a létrehozás természetesen rengeteg kompromisszummal jár. A legfontosabb, hogy megtaláljuk azt az anyagot, azt a megoldást, amivel az elképzelést műszakilag is helyesen meg lehet valósítani. Eredetileg festett, homogén, sima homlokzatot képzeltem el. Az alkalmazott apró szemű, nemes vakolatnak köszönhetően ugyanezt a hatást értük el egészében véve, ugyanakkor a látvány mellett ezzel a tartósságot is biztosítani tudtuk”
- mondta el Török Csongor.
A finom szemcseszerkezetű QUARZOLITE TONACHINO felvitele előtt a teljes felületen QUARZOLITE BASE COAT alapozást végeztek a szakemberek. Az eredeti elképzelés helyett használt apró szemcsés vékonyvakolat lehetővé tette, hogy a simítás apró egyenetlenségeit a festéknél jelentősen vastagabb réteg fedje el, és fokozott védelmet biztosítson a homlokzatnak. A minőségi homlokzatképzés mellett a ferde, bizonyos helyeken akár 30° fokos dőlésszöggel rendelkező homlokzati síkokra külön háttér vízelvezető szerkezetet és kompozit fém burkolatot szereltek fel a kivitelezők a biztonságos vízelvezetés érdekében.
Tizenhárom lakás kültéri nyári konyhájának, valamint a kültéri zuhanyzók homlokzatát hőszigeteléssel és hidegburkolattal is el kellett látni. Ezeken a felületeken a Mapei MAPETHERM TILE SYSTEM termékmegoldását alkalmazták: MAPETHERM AR1, MAPETHERM EPS, PLANITOP HDM MAXI, MAPEGRID G 120, EJOT-STR U, ULTRALITE S2.
A Mapei hidegburkolati termékei közül ragasztóanyagokat, kent vízszigetelést, fugázóanyagot és hézagtömítőanyagot alkalmaztak a projekten. A lakásokban, a függőfolyosón, a lépcsőkön, a közösségi helyiségekben és a teraszokon került sor hidegburkolatok fektetésére.
A KERAFLEX MAXI S1 ragasztóanyagot a nagyobb méretű lapok (20x120 centiméter, 80x40 centiméter és 60x60 centiméter) padlóra és falra történő ragasztása során alkalmazták, míg az ADESILEX P9 ragasztóanyag a normál és a kisméretű burkolatok (10x20 centiméter, 20x50 centiméter, 12x60 centiméter) alá került.
Egyes teraszok kent szigetelésére a MAPELASTIC szigetelőanyagot alkalmazták a megfelelő MAPENET 150 hálózással. A beltéri vizes helyiségekben a vízszigetelést MAPELASTIC AQUADEFENSE-szel oldották meg. A vízszigetelés folytonosságát beltérben a MAPELASTIC AQUADEFENSE-be, kültéren MAPELASTIC-ba ágyazott MAPEBAND és MAPEBAND EASY hajlaterősítő elemekkel oldották meg. A fugahézagokat KERACOLOR FF FLEX fugázóanyaggal, a csatlakozó és dilatációs hézagokat MAPESIL AC hézagtömítővel töltötték ki.
„A Mapei termékeket is éppen azért választottuk, mert beleillenek abba a minőségbe és innovációs törekvésbe, ami a teljes kivitelezést jellemezte. Több mint húsz éve építünk Mapei-jel, s azt kell mondjam, hogy újra és újra meggyőznek ezek a termékek arról, hogy nem érdemes mással dolgoznunk”
– tette hozzá Bálint Imre.
Adatok:
Referencia: Társasház
Mapei termékekkel végzett munkálatok: hőszigetelés, homlokzatképzés, hidegburkolás
Helyszín: Balatonszemes
Kivitelezés éve: 2018-2019
Beruházó: Szemes Marina Ingatlanfejlesztő Kft.
Generálkivitelező: Plusz Építő Kft.
Építész: Török Csongor Építésziroda Kft.
Homlokzati kivitelező: Plusz Építő Kft.
Hidegburkolati kivitelező: Plusz Építő Kft.
Mapei partnerkereskedő: Zengő Alföld Kft.
Mapei kapcsolattartó: Schüszler Miklós, Moretti Szabina
Felhasznált Mapei termékek:
Homlokzat: Mapetherm hőszigetelő rendszer: Mapetherm Ragasztótapasz, Mapetherm EPS, EJOT-IDK, Mapetherm Net, Quarzolite Base Coat, Quarzolite Tonachino 0,7; Mapetherm Tile System: Mapetherm AR1, Mapetherm EPS, Planitop HDM Maxi, Mapegrid G 120, EJOT STR-U, Ultralite S2
Hidegburkolás: Keraflex Maxi S1, Adesilex P9, Mapelastic Aquadefense, Mapelastic, Mapenet 150, Mapeband, Mapeband Easy Keracolor FF Flex, Mapesil AC
2024 első félévében az előző év azonos időszakához képest az építési beruházás tárgyú szerződések mind darabszámban, mind értékben emelkedtek, előbbi 13,1 százalékkal, utóbbi 11,9 százalékkal.
Fiatal mérnökként került a Paksi Atomerőműbe Szarvas Krisztián. A kezdetek óta a Paks II. projektért dolgozik, négy éve műszaki igazgatóként. Bár a legnagyobb létszámú szervezetet irányítja, ajtaja minden munkatársa előtt nyitva áll. Kulcsfontosságúnak tartja, hogy sikerüljön megnyerni és megtartani a fiatal generációt az új atomerőmű számára.