Közel 150 új lakást adnak át 2025-ben a főváros legnagyobb tavának közelében

A XVII. kerület egyik legnagyobb zöldterületén, a Naplás-tó tájvédelmi körzete közelében épülő Furmint Házak III. lakópark fejlesztése a tervezett ütemezés szerint halad – derült ki a lapunkhoz eljuttatott beszámolóból. A beruházás legnagyobb lakásszámú, harmadik üteme idén őszre eléri az átadási fázist. A tulajdonosok számára a műszaki átadások augusztus–szeptemberben kezdődhetnek meg, a birtokbaadások lezárása október végére várható.

Ütemterv szerint halad az építkezés

A projekt kivitelezője az MB Vincellér Kft., amely az MB Ingatlan cégcsoport és a Molnárbeton Kft. lakóingatlan-fejlesztési üzletágának tagja. A társaság közölte, februárban a szerkezetépítési munkálatok befejeződtek, március–áprilisban minden nyílászárót beépítettek, jelenleg pedig már az épületeken belüli, belsőépítészeti fit-out munkálatok zajlanak. A kivitelezői csapat célja, hogy a 148 lakást magában foglaló harmadik ütem teljes körű átadása még az év vége előtt megtörténjen.

Tágas, modern lakások, kertkapcsolattal

A projekt keretében 18–24 lakásos társasházak épülnek, melyek mindegyike 2–4 szobás, 53–93 m² alapterületű otthonokat kínál. A földszinti lakások saját kerthasználattal, az emeletiek nagyméretű, tágas terasszal rendelkeznek. A beruházó kiemelt figyelmet fordít a fenntarthatóságra: a teljes lakópark 100%-ban megújuló energiát hasznosító Stiebel Eltron hőszivattyús fűtési-hűtési rendszert alkalmaz, amellyel egy 80 m²-es lakás esetében a havi hőkomfort költség akár 8000 forint alatt tartható.

A rendszer nemcsak költséghatékony és környezetkímélő, de intelligens vezérléssel, okoseszközökről is szabályozható működést biztosít.

Az úthálózat is fejlődik

Az összegzés arra is kitér, hogy a fejlesztés túlmutat az ingatlanokon: a beruházó cégcsoport ugyanis saját forrásból egy korszerű, biztonságos játszóteret is kialakít a lakóparkban élő családok részére. Emellett az MB Vincellér Kft. a helyi önkormányzattal együttműködve úthálózat-fejlesztést is vállalt a lakópark mögötti területen. A vállalás magában foglalja a kivitelezés mellett a kapcsolódó úttervek elkészítését és engedélyeztetését is.

A beszámoló szerint a közös megállapodás célja, hogy az önkormányzat településrendezési célkitűzései, valamint a beruházó ingatlanfejlesztési törekvései összhangban valósuljanak meg, és a projekt kerületi infrastruktúrára gyakorolt hatásait átgondolt, hosszú távon előnyös módon kezeljék.

Hasonló szemlélet érvényesült a cégcsoport korábbi projektjeiben

A közlemény a beruházó cégcsoport fejlesztői filozófiáját is összegezte. „Hiszünk abban, hogy egy városrész attól válik igazán élhetővé, ha a lakóingatlan-fejlesztések együtt járnak közösségi értékteremtéssel is” – írták. „Ezért vállaltunk szerepet az úthálózat fejlesztésében és ezért építünk játszóteret is. Ez nemcsak a lakópark lakóinak, hanem a kerület egészének javát szolgálva.”

Hozzáteszik, hasonló szemlélet érvényesült a cégcsoport korábbi projektjeiben is, például a kispesti fejlesztéseknél, ahol új közterületek, zöldsávok telepítése is megvalósult. A helyi közösségek azóta is aktívan használják ezeket a tereket, és pozitív visszajelzéseket adtak a fejlesztések hasznosságáról.

A lakások 80%-a már elkelt

Az MB Vincellér Kft. közlése szerint a lakások több mint 80%-át már értékesítették, az érdeklődés pedig továbbra is élénk. A vevők különösen nagyra értékelik a természetközeli elhelyezkedést, a fenntartható megoldásokat és a modern, praktikus lakáselrendezést.