Rákosrendező - Megjelent a tervpályázat

Megjelent Rákosrendező hasznosítására kiírt urbanisztikai és közterület-fejlesztési tervpályázat. Elérhető az uniós közbeszerzési oldalon (TED) a hirdetmény, amelyben rögzítették, hogy a főváros célja, hogy a területen egy környezeti fenntarthatóság és társadalmi szolidaritás terén is példaértékű XXI. századi városrészt hozzon itt létre.

 

Innovatív szemlélet és hagyománytisztelet

A Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt., mint kiíró célja, olvasható a hirdetményben, hogy a tervpályázat révén kiválassza azt a tervezőcsapatot, amely

• felkészült egy összetett, nagy léptékű projekt előkészítésével járó feladatok ellátására;
• a helyszín adottságaira a kreativitás forrásaként tekint;
• képes a vizionárius gondolatokat mérnöki precizitással valóra váltani;
• sokrétű szakértelmet képes mozgósítani;
• rendelkezik egy példaértékű városrész megtervezéséhez szükséges tudással és ambícióval;
• egyesíti az innovatív szemléletet és a hagyományok tiszteletét;
• jártassága átfogja az urbanisztikai, építészeti-tájépítészeti-műszaki tervezés valamennyi részterületét és léptékét. 

Az új, fenntartható és emberléptékű városnegyedben 8-10 ezer új lakást, amelyek legalább 20 százaléka támogatott, megfizethető lakhatást kínál szeretne a főváros megépíteni. A városrészben gyalogosbarát, autómentesutca-hálózatok létesülnének és legalább 25 hektár közpark, továbbá oktatási, szociális és egészségügyi intézmények, új intermodális közlekedési csomópont a Rákosrendező vasútállomásnál.

Mi kerül a mestertervbe?

A tervpályázati eljárást követően hirdetmény közzététele nélküli tárgyalásos – közbeszerzési eljárás lefolytatására és az alapján a mesterterv és a közterület-fejlesztési tervek elkészítésére vonatkozó tervezési szerződés megkötésére kerülhet sor.
A mesterterv tartalmazza egyebek mellett: a terület jövőbeli szerkezetét, beépítési intenzitását, alapvető építészeti karakterét, elhelyezhető funkcióit, zöldfelületi rendszerét, közlekedési rendszerét, közműhálózatát és közintézményi infrastruktúráját.

 

Több szakaszból áll majd az eljárás, 16 pályázót kérnek fel pályamű elkészítésére

A tervpályázati eljárás két szakaszból áll. Az első, részvételi szakaszban az ajánlatkérő a részvételre jelentkezők szerződés teljesítésére való alkalmasságáról vagy alkalmatlanságáról dönt, valamint kiválasztja azokat az alkalmas pályázókat, amelyeket pályamű benyújtására hív fel.
A részvételi szakasz nyílt, annak során bármely érdekelt részvételi jelentkezést nyújthat be, a elbírálás és lezárást követően a meghívandó pályázók keretszáma 16. A részvételre való jelentkezés határideje: november 4.
Az eljárás második, pályázati szakaszában csak az ajánlatkérő által alkalmasnak minősített és pályamű benyújtására felhívott részvételére jelentkezők nyújthatnak be pályaművet. Ez várhatóan november 18. és 2026. január 27. között várható.

 

Minimum 25 hektáros egybefüggő városi park létesülhet

 A tervpályázat tervezési területe összesen 244 hektár, amelyből 149 hektár tartozik a szűken vett fejlesztési területhez. Ez utóbbi teljes egészében barnamezős területnek tekinthető.

A kiíró Rákosrendező 50-60 hektáros részén vegyes jellegű – városrészközponti szerepet is betöltő, közintézményeket, kulturális és rekreációs funkciókat tartalmazó, de alapvetően lakódomináns – városrész kialakítását tervezi, amely egyben forgalomcsillapított övezetként működik.

Legalább 25 hektár kiterjedésű egybefüggő zöldterület (városi park) kialakítását tervezi a volt vasútüzemi területek rekultivációjával és Rákos-patak természetközeli állapotú helyreállításával vagy a patakmeder nyomvonalán természetközeli vízfelület, esővíztározó tó kialakításával. Rákosrendezőt be kell kapcsolni a budapesti kerékpárforgalmi főhálózatba.

A bírálóbizottságnak külföldi tagjai is vannak

A kiírás tartalmazza a tervpályázat bírálati szempontjait, a díjazást és azt is, hogy kikből áll a bírálóbizottság. A benyújtott pályaművek értékelését 17 szavazó tagból és 2 további póttagból álló, részben külföldi szaktekintélyek alkotta zsűri végzi majd jövő február-márciusban. Ebben helyet kapott mások mellett Bécs városfejlesztési programigazgatója, Andreas Trisko és Petr Hlaváček, Prága területfejlesztési és várostervezési alpolgármestere is. 
A nemzetközi pályázat díjazására összesen 141 millió forint áll rendelkezésre, az első díj összege 18 millió forint. A pályaművet benyújtó pályázók egyenként 5-5 millió forint meghívási díjban részesülnek.