Eddig sikeres volt az építőipar védekezése a járványban

A rendkívüli helyzet folyamatait hetente összegző Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) közzétette legfrisebb jelentését. A közlemény aktualizálta a kormány gazdaságvédelmi programjának kiegészítéséhez, részletes kidolgozásához és bevezetéséhez szánt javaslatait.

Így változott meg a munkavédelem

A jelentés szerint az egészségügyi kockázatok csökkentése érdekében szükséges intézkedéseket az építőipari vállalkozások megtették. A foglalkoztatottak kis csoportokban dolgoznak, legtöbb helyen védőfelszerelésekben. A munkavállalók utaztatása is kisebb csoportokban és nagyobb részt saját személygépkocsik igénybevételével történik. A közepes és nagy cégek egészségügyi felelősöket jelöltek ki, akik folyamatosan figyelik a dolgozók egészségügyi állapotát. A tervező mérnökök 90 %-ban otthoni, távmunkavégzéssel teljesítenek.

Mindezek eredményeként az építőiparban vírusos megbetegedések jellemzően egyenlőre nincsenek. Kisebb csoportok, brigádok karanténba küldése, önkéntes elvonulása az áprilisi napokban azonban már előfordul. A folyamatos munkavégzés érdekében az egészségügyi kockázatok csökkentésének jelentős költség kihatása van.

Egyre több generálkivitelező jelzi, az ország különböző részeiből, hogy növekszik azon mikró- és kisvállalkozások száma, akik felfüggesztik az alvállalkozói munkájukat. Ezt elsődlegesen a fertőzésmentes utaztatás problémáival, anyagbeszerzési nehézségekkel, finanszírozási gondokkal indokolják.

Az új szerződéseknek nagyjából a harmada hiányzik

Az elmúlt héthez képest lényegesen több új projekt előkészítése lelassult, leállt. Ez egyaránt jellemző az állami, önkormányzati és a magán megrendelésekre. A március hónapban megkötött új szerződések volumene a szokásos, várt volumennek mintegy 65 %-át érhette el. Az ágazat megrendelési állománya jelentős kormányzati, önkormányzati megrendelések nélkül  zuhanás szerűen csökkenhet.

"A kormányzat javaslati csomagjában szereplő, előrehozott beruházási csomagot, a közlekedési- infrastrukturális és szállodai építési/rekonstrukciós feladatokat minél előbb részletesen kellene ismertetni és közbeszerzési ajánlat kérésre kérjük kiírni" - áll a közleményben.

Hozzáteszik, hogy rohamosan romlik a vállalkozások likviditási helyzete. A mikró- és kisvállalkozások a munkájukat nem tudják előfinanszírozni, szaporodik az úgynevezett anyagmentes vállalkozás, a bérmunka ebben a körben.

Ez indokolja a gyorsított kifizetéseket és a dupla előleget

Ezzel egyidejűleg az a tapasztalat hogy elsődlegesen az állami és önkormányzati megrendelésekre végzett munkáknál sokasodik a befogadott számlák határidőn túli kifizetése. Ezek az erősödő folyamatok indokolják, hogy az ÉVOSZ javaslatával kiegészítésre kerüljön az építőipar kiemelt ágazat érdekében tervezett kormányzat intézkedési javaslata, ami a gyorsított számlakifizetésekre vonatkozik.

Másrészt a finanszírozási, likviditási helyzet javítása érdekében továbbra is javasolja a szövetség, hogy az állami, önkormányzati valamint a támogatásban részesült megrendelők részére végzett munkáknál a jelenlegi 25 %-ról 50 %-ra emelkedjen a kifizethető előleg mértéke.

Több száz hazatért magyar szakember vállalt itthon munkát

Az ÉVOSZ megerősítette, hogy a külföldi munkaerő (jellemzően ukrán és szerb) jellemzően hazautazott. Ezekkel a relációkkal a határmenti, 30 kilométer mélységű munkába történő átjárás nem működik. Pontosított külgazdasági, kormányközi megállapodásokra lenne szükség. Ezen munkavállalók visszajövetele bizonytalan.

Ugyanakkor a Nyugat-Európából hazatért szakmunkások és mérnökök önkéntes, két hetes karantén lejártát követően, egyre nagyobb mértékben vállalnak itthon munkát, számuk több százra tehető.

A mikró- és kisvállalkozói körnek jellemzően rövidebb átfutási idejű munkájuk van, amit befejezve nehezen tudnak újabb szerződéseket kötni a magánmegrendelői, lakosági körben, ezért megjelent a munkaerő-elbocsájtás. Egyenlőre, más építési vállalkozásoknál  a szakmai végzettséggel rendelkező szakmunkások munkát találnak.

A szerződésben vállalt árakat szétfeszítik a megnövekedett költségek

Növekszik a vállalkozások előre nem látott költsége, ami a forint gyengüléséből adódik az import termékek beszerzésénél. Az építőanyag kereskedő cégek az árfolyam változásokat és a szokásos év elejei áremeléseiket érvényesítik az építőipari cégek vásárlásai során. Az árfolyam jelentős változásából adódó plusz költségek nem férnek bele a szerződésben vállalt árakba.

Az állami, önkormányzati (közösségi) megrendeléseknél és a támogatott magánmegrendeléseknél

az ÉVOSZ ismételten javasolja, hogy a 2020. március 31. előtt megkötött támogatási és vállalkozási szerződéseknél az import termékek költségének elszámolása számlával igazoltan, a beszerzés időpontjában fennálló árfolyamon történhessen.

Figyelembe kell venni a jövőre szigorodó energetikai előírásokat

Az építési vállalkozók is fontosnak tartják, hogy meghatározott körben fennmaradjon az új építésű lakásoknál a kedvezményes, 5 %-kos ÁFA alkalmazása. A rozsdaövezetekben megvalósuló lakásépítéseknél érvényesíthető kedvezményes forgalmi adózás rendjét minél előbb kéri meghirdetni és bevezetni az ÉVOSZ.

Mivel a járványhelyzet miatt az épületek építésénél tömegesen várhatók határidős csúszások, több ez év végéig átadásra tervezett létesítmény befejezése 2021. évre fog áthúzódni. A létesítmények használatba adását 2020. évre tervezve, lesznek építmények, melyek  a 2021. január. 1.-től érvényes, szigorúbb épületenergetikai előírásoknak nem felelnek meg. Ezen létesítményeknél átmeneti rendelkezésre van szükség, ami lehetővé teszi  ezen épületek ez évben érvényes épületenergetikai előírásoknak megfelelő paraméterek melletti használatba adását.