Indul Pécs új aquapark-sportuszoda komplexumának tervezése – látványtervek

A M Á S Design Kft. tervezheti meg Pécs új vizes kikapcsolódási és sportközpontját, az Aquapark épületegyüttesét. Az építésziroda az eredeti, 2022 decemberében lezárult tervpályázaton megosztott harmadik helyezést nyert el a Perényi Stúdió Kft.-vel közösen leadott pályaművével. Azonban első helyezést akkor nem hirdettek és a második helyezett NAPUR Architect Kft. a most lezárult közbeszerzésen végül nem nyert (a bim.GROUP Kft.-vel közösen indultak, konzorciumban).

A M Á S Design a Perényi Stúdiót most alvállalkozóként vonta be, számos további céggel együtt: az ezen a közbeszerzési oldalon elérhető, az ajánlatok elbírálásáról szóló összegzési dokumentumban a teljes felsorolásba még beletartozik

• az Archi-kon Építészeti Tervező-Szervező Kft,
• a REProjekt Építész Iroda Kft,
• a Zone-Plan Tervező és Mérnöki Tanácsadó Kft,
• az ÉKI TERV Mérnökiroda Kft,
• valamint a MANGÉP Mangel Épületgépész Iroda Kft. is.

A további cégek szerepének jelentősége abban is látszik, míg a teljes tervezési közbeszerzés értéke mintegy nettó 1,878 milliárd forint, ebből az alvállalkozás értéke mintegy 1,164 milliárd forintra rúg.

 

 

Közlekedési infrastruktúrát is kell tervezni

Az elvégzendő feladat is többrétegű: a Pécs déli részén található Tüskésréten található beruházási területről kifejezetten részletes felmérési tervet (geodéziát, vagy akár 3D szkennelt modellt) szükséges készíteni. A nyertes ajánlattevők feladata a megvalósításhoz, valamint a hatósági és hivatali eljárások lefolytatásához szükséges dokumentációk előkészítése és megtervezése is.

 

 

Mivel a területnek jelenleg csak egy közúti kapcsolata van, és a nyugati oldalra tervezett tehermentesítő út megvalósítása hosszabb távon várható, a közúti kapcsolatok jelenleg korlátozottak. A fejlesztés részeként a nyertes ajánlattevőnek meg kell határoznia és meg kell terveznie a városi úthálózathoz való bekötést – beleértve a kerékpárutakat és a járdákat is.

 

Ütemekben építkezhetnek majd

 

 

Az építtető pécsi önkormányzat a projekt megvalósítását ütemezetten kezeli, amit már a tervezés során figyelembe kell venni. Az első ütemben a beruházási célterület közlekedési létesítményeinek és zöldfelületeinek rendezése mellett az aquapark és a sportuszoda építése valósul meg. A két létesítményt úgy kell kialakítani, hogy építésük és későbbi üzemeltetésük összehangolható legyen.

 

 

A második ütem a szálloda épületét foglalhatja magába, míg a tervpályázatban eredetileg szereplő multifunkcionális sportcsarnok megvalósítása fenntarthatósági szempontból nem indokolt. Amennyiben a beruházási célterületen további funkciók kialakítására nyílik lehetőség, az egy későbbi, harmadik ütemben történhet meg. Ebben a fázisban valósulhat meg például egy kalandpark is. A nyertes ajánlattevőnek azonban kizárólag a kalandpark befogadására alkalmas területet és infrastruktúrát kell megterveznie, magát a létesítményt nem.

 

Az aquapark számokban

 

 

Az aquaparkról hozzávetőleges számokat is közöltek a közbeszerzési dokumentációban:

• a nyitott medencetér vízfelülete 3.000-4.500 m2 lesz, melyből 150-250 m2 télen is üzemeltethető lehet;
• a zárt medencetér vízfelülete 950-1.200 m2 lesz;
• a vízicsúszdák számát 15 és 22 közé tervezték, amiből legalább 4 télen is használható lesz;
• valamint maximum 300 m2-nyi szaunáknak elkülönített területnek is szerepelnie kell majd a kiviteli tervekben

Mindemellett közlik, hogy a 180–220 szobás hotelt az aquaparktól lehetőleg minél távolabb kell elhelyezni a terveken, ugyanakkor a két létesítmény között fedett összeköttetést kell biztosítani.

 

 

Az épületegyüttes a tájba illeszkedő, gyűrűs formát kapna

A M Á S Design honlapján elérhető leírás szerint a díjazott és a mostani tervek alapjául szolgáló pályaművük alapeleme, hogy a programban igényelt nagyléptékű épületek minél kevésbé változtassák meg a Tüskésrét megszokott, nyugodt világát. Megjegyzik, hogy ez természetesen lehetetlen vállalás, de arra törekedni lehet, hogy a tervezett épületek belesimuljanak az őket körülvevő természetes közegbe, a házak tömegeinek megjelenése a városias beépítés helyett inkább horizontális, pavilon-szerű legyen.

 

 

A kompozíció alapeleme egy földszintes belső gyűrű, amely a megérkezésen és az egyes funkciók közti átjáráson kívül éttermeknek, jegypénztáraknak, üzleteknek és konferenciateremnek is helyet ad. A gyűrű fontos eleme a középső, nyitott tér, amely egy erdős kertet tartalmaz.

 

 

A Tüskésrét meglévő növényállománya is értékes zöldfelületi elem, de ez a központi tér egy egyedileg tervezett, intenzív faállományú, háromszintű növénytelepítéssel rendelkező felület, ahol sétálóösvények, leülők, kisebb teresedések egy különleges parki világot alkotnak – teszik hozzá többek között.

Az egyes épületeket vasbeton pillérvázzal, illetve falakkal tervezték meg, acél rácsostartós lefedést a csarnok jellegű épületek kaptak. A homlokzatokról írt részből pedig többek között kiderül, hogy a belső gyűrű mindkét oldala üvegezett lesz a tervezők elképzelései szerint.