A szegedi műemléki épület bontási munkálatainak nagy részét már elvégezte a Possibuild és a FERROÉP konzorciuma.
Tavaly év végén számoltunk be arról, hogy átfogó felújítást kap Szeged ikonikus palotaépülete, a Tóth Péter-ház. Az 1882-ben épült eklektikus épület a műemléki felújítást követően új funkcióval bővül: a Szegedi Tudományegyetem (SZTE) Vántus István Gyakorló Zeneművészeti Szakgimnáziumának ad majd helyet.
A beruházás a Szeged-Csanádi Egyházmegye megbízásából a FERROÉP Zrt. és a Possibuild Kft. konzorciumának generálkivitelezésében valósul meg nettó 2 milliárd 93 millió forint értékben.
A kivitelezők a munkaterületet december elején vették át, és a karácsonyi leállás előtt megkezdődött az épület és környezetének állagfelvétele és a fotódokumentációk készítése. A madarak jelenléte jelentősen megrongálta a régóta használaton kívüli épületet, így a szakemberek megtisztították, fertőtlenítették a területet.
A Klenóczky Sándor, a Possibuild Kft. műemlékért felelős műszaki vezetője úgy tájékoztatott, hogy az épület bontási munkái közel 80 százalékos készültségen állnak: megtörtént a födémek letisztítása, a tető és nyílászárók bontása még hátra van. A pincében ágyazatépítést végeztek, megerősítették az acél födémgerendákat, a falakat és az áthidalókat, továbbá újakat építettek be.
Jelenleg a tetőszerkezet bontását, az oromfalak ideiglenes megtámasztását és a saroktornyok kiváltásainak erősítését végzik a szakemberek. A felső záró részben a megmaradó födémek feltárása, erősítése, faanyagvédelme és fertőtlenítése is folyamatosan zajlik.
A szakember elmondta, hogy az épület rendkívül leromlott állapotban van, ezért számos nehézséggel kell szembenézniük a felújítás során.
„A falak vizesek, a szigetelések elégtelenek, a szerkezet sokszorosan átalakított. Most utólag beépített födémeket bontottunk el. A faanyagok korhadtak, törött kötőgerendát is találtunk. A felvonulási terület nagyon kicsi, ami az organizációt nehezíti.”
Majd hozzátette: a gyűrű alaprajzú épület felét alakítják át, a másik fele lakóházként működik, az udvar azonban közös, így a munkálatok során törekedniük kell arra, hogy a lehető legcsekélyebb módon zavarják az ott élőket.
A téglalap alakú telekre épült, U alaprajzú, egyemeletes palota a Híd utca, és a Roosevelt tér sarkán áll. A munkálatok egyaránt kiterjednek a homlokzat és a 2500 négyzetméteres belső terület felújítására. A feladat során a szakembereknek kiemelt óvatossággal kell ügyelnie a palota korabeli technikával készült jellegzetes homlokzatának, díszeinek, szobrainak, kovácsoltvas elemeinek, illetve kő restaurálási feladatainak elvégzésére.
Az épület teljes megjelenését az eredeti állapotban kell helyreállítani és változatlanul hagyni, ezért a munkálatok során sok hagyományos, kevesek által használt technológiával készült szerkezetet építenek be a szakemberek.
A felújítást követően
A felújítási munkálatok a tervek szerint 2023 decemberében érnek véget.
A három épületben húsz lakást alapítanak ki; a földszinten pedig a közösségi terek, illetve az igényeknek megfelelő szolgáltatóegységek működnek majd.
Mindössze kilenc hónap alatt építette fel az 5300 négyzetméteres gyártócsarnokot a Weinberg.