Debrecen déli részén épít zöld környezetben, megfizethető élettereket a Bayer Construct

Debrecen egyik legújabb lakóegyüttesénél a megfizethető otthonokra és az élhető környezetre koncentrál a fejlesztő Bayer Property. A Bayer Construct kivitelezésében épülő Epres Liget az ország egyik legjelentősebb gazdasági központjának növekvő lakásigényére reagál.

 

Piaci igény

Új ingatlanfejlesztésük magas színvonalú lakókörnyezetet kínál majd a leendő lakóknak Debrecen természethez közeli, rohamosan fejlődő déli városrészében. Ezzel kapcsolatban Balla Ákos, a Bayer Property értékesítési igazgatója tartott sajtótájékoztatót, ahol elhangzott:

„a Bayer Property és a Bayer Construct együttműködése kiváló együttállás, hiszen az ingatlanfejlesztés és a kivitelezés egy cégcsoporton belül tartása a munkavégzést precízebbé, gördülékenyebbé és olcsóbbá teheti. Ez az ingatlanjaink áraiban is tükröződik” – mutatott rá.

 

 

Ugyanehhez kapcsolódik, hogy az építőanyagok akár 80%-át is saját maguk gyártják. „A mai lakhatási problémák – mondta az igazgató – nem oldhatók meg drága lakásokkal, hiszen az átlagember igénye országosan a megfizethető lakhatás biztosítása.”

Epreskerti fejlesztésüket is egy szélesebb közönségnek szánják: „nem címkéztük a lakásokat fiatalok, első lakáshoz jutók számára, bár természetesen nekik is jó választás lehet a jellemzően egy-két hálószobás lakásokból álló kínálat. Célközönségünkben az a közös, hogy minőségi lakhatást szeretnének.”

 

 

Túlzások nélkül

Debrecen Epreskert városrésze családi házas övezet, ahol úgy ítélték meg, egy alacsonyabb beépítéssel illeszkedhetnek csak megfelelően a környezetbe. 2-4 emeletes épületeket emelnek tehát a trapéz alakú telekre, külön figyelemmel arra, hogy a családi házakhoz közeli épületrészek alacsonyabbak legyenek, ezzel teremtve vizuális átmenetet a nagyobb tömbök felé.

 

 

„A telek bár nincs messze a belvárostól, mégis kiemelten kertvárosi környezetben, oktatási intézményekhez, tömegközlekedéshez közel helyezkedik el. 

 – emelte ki Balla Ákos, aki rámutatott arra is: „nem egy tömb épül, hanem kisebb egységek annak érdekében, hogy lazítsuk a beépítés sűrűségét. Ugyanezt a célt szolgálja, hogy minden társasházunk körül kertet is létesítünk.”

 

 

Építészeti megoldásoknál pedig arra törekedtek, hogy ne szülessen túlzó végeredmény, hiszen az ügyfeleknek ez pluszköltséget jelentene.

„Olyan homlokzatot igyekeztünk kialakítani, ami – tette hozzá – tetszetős és fenntartható módon öltözteti fel a házat. A ház körüli kertre is igyekeztünk hangsúlyt fektetni, hiszen már a projekt neve is azt mutatja az érdeklődőknek, itt természetközeli élményben lehet részük.”

 

Változatos kínálat, megfizethető áron

Többféle lakástípust kínálnak az ügyfelek igényeinek megfelelően: az egyszobás lakásoktól a nappali és háromszobás nagylakásokig válogathatnak az érdeklődők. Kínálatuk zöme a nappali és egy, esetleg kéthálós beosztású; a két félszobás lakások mérete pedig 60 m² körül.

Nagy hangsúlyt fektet a Bayer a fenntartási költségekre minden beruházásánál, ami legújabb debreceni fejlesztésükre is igaz. „Minden projektnél törekszünk a lehető legjobb energetikai besorolásra” – részletezte az igazgató.

 

 

„Figyelemmel voltunk arra, hogy használható méretű erkélyek épüljenek, mert az erkély nem dísz vagy kerékpártároló, hanem a család közös tere – figyelmeztetett Balla Ákos, aki a műszaki részletekre is kitért. A Bayer technológiai újításaként előregyártott fürdőszobákkal épülnek a lakások, ami hatékonyabbá teszi az építkezést. Ezek is hozzájárulnak ahhoz, hogy

egymillió forintos négyzetméterártól elérhetőek legyenek a lakások. „Egy 60m²-es lakás erkéllyel, tárolóval és parkolóval 70-75 millió forintba belefér, egy nappali három hálószobás, 82 négyzetméteres lakás ára 90 millió forintól indul – részletezte az árakat az igazgató.