Kollégiumból a tudás központja: visszakapja régi fényét a Petőfi utcai diákotthon Szombathelyen

Nem csak külsejében, hanem funkcióját tekintve is megújul az egykor leánykollégiumként működő épület Szombathelyen. A Petőfi Sándor u. 14. szám alatti ingatlant a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány építi újjá, hogy itt rendezhesse be tehetséggondozási és oktatási központját. A létesítményben konferenciákat és egyéb rendezvényeket is tartanak majd, a belső udvarban pedig a tervek szerint mindenki számára nyitott, hangulatos kerthelyiség és kávézó fogja várni az ide látógatókat. A fejlesztés nagy előrelépés a város szempontjából is, hiszen összhangban áll a lakosság érdekeivel, ezáltal a közösség javát szolgálja, illetve hozzájárul a helyi gazdaság bővüléséhez is.

 

 

Több mint százéves történetet őriznek a falak

Az épületet 1913-ban tervezte és engedélyeztette Schoditsch Lajos építész. A szecessziós stílusban épült ingatlan eredetileg egy többlakásos társasház volt, ám a második világháborút követő államosítás után, 1954-ben áttervezték és átépítették az Állami Gyermekápolónő Iskola számára, majd 1991-ben a homlokzatát is felújították. A régmúltat idéző patinás épület 2007-ig a Teleki Blanka Szakképző Iskola kollégiuma volt. Az önkormányzat többször megpróbálta eladni a több mint 1300 négyzetméteres ingatlant, végül 2016-ban állami tulajdonba került, majd 2020-tól az MCC dolgozik azon, hogy megmentse a jelentős múltú épületet.

 

 

Az ingatant rendkívüli mértékben tönkretette az idő

Az új tulajdonos első lépésként 2021-ben elvégeztette az épület komplett építészeti- és szakági felmérését, valamint az épületdiagnosztikai és anyagvizsgálatokat. Az állapotfelmérésen megállapítást nyert, hogy  a több mint 100 éves ingatlan a hiányos tetőfedés miatt sok helyen beázott, a fedélszék és a zárófödém faszerkezeti elemein is nagymértékű, eltérő intenzitású gomba-, illetve rovarkárosítás indult meg. Az épület fűtési rendszere és padlás-hőszigetelése teljesen tönkrement.

A pincei- és földszinti falazatok a régi kátrányszigetelés elöregedése miatt erősen vizesednek, emellett erős vakolathullás tapasztalható, melyhez hozzájárult az épület használaton kívüli fűtetlen állapota is.  Az 1970-es években utólagosan hozzáépített, napjainkra már erősen leromlott állapotú mosdóblokk épületszárnya jelentős felújításra szorul.

A korábban megkezdett energetikai korszerűsítések sajnálatos módon nem teljeskörűen készültek el, így pl. a takarás nélküli padláshőszigetelés a tetőtérbe beköltöző madarak miatt teljesen tönkrement, emiatt a padlástér fertőtlenítő kezelése is szükséges.

 

 

A műemléki jelleget megőrizve éled újjá a létesítmény   

Az MCC célja a helyi védelem alatt álló épület teljes építészeti megújítása, ennek keretében a szakemberek teljeskörűen helyreállítják a szecessziós homlokzati architektúrát, a belső térszervezést, és egy impozáns belső kertet alakítanak ki. Az építészeti értékek helyreállításához minden művi értékre kiterjedő építészeti értékleltár készült.

A generáltervezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás 2022 nyarán lezárult. A nyertes B5 Építésziroda Kft. jelenleg dolgozik az építési engedélyes terveken, mely várhatóan 2023 elején készül el. A kiviteli tervek tervszállítását követően a generálkivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárás jövő nyáron kezdődhet meg.

 

 

Az, hogy pontosan mennyi idő szükséges a kivitelezéshez, csak a végleges tervdokumentációk ismeretében határozható meg, de a szakemberek előzetes becslései szerint a teljes műemléki igényességű teljes rekonstrukció 14-16 hónapot igényel.  

Az épület átadása legkorábban 2025 januárjában valósulhat meg, melyet nagyszabású nyitó rendezvénysorozattal kíván emlékezetessé tenni az MCC.

 

 

A szombathelyiek szeme láttára tehát három év alatt teljesen újjáépül az egykori lánykollégium. Az MCC prémiumminőségű anyaghasználattal, reprezentatív igényességgel és kortárs stílusban alakítja ki új szombathelyi központját, ahol általános- és középiskolás fiataloknak szóló képzéseket és programokat szerveznek. A belső udvar mindenki számára nyitott lesz, a hangulatos kerthelyiséget és kávézót nemcsak a diákokat, hanem a szombathelyi lakosokat is szeretettel várja majd.

 

 A cikk megjelenését a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány támogatta.