Előregyártó műhelyt is építettek a BEM Center homlokzatának helyreállításához.
Rövidesen elkészül az egykori Radetzky-laktanya újjáépítése. Mint arról többször is beszámoltunk, a Market Építő Zrt. kivitelezésében a 19. századi épület homlokzatának megtartása mellett, az értékes telekre egy szálloda- és irodakomplexum kerül. A terület Bem tér felé eső oldalán kap helyet hazánkban az első, ötcsillagos luxury lifestyle kategóriájú Kimpton Hotel & Étterem, amely mögött a BEM Center Irodaház foglalja el a tömb nagyrészét.
Most, hogy lekerült az állványzat a homlokzatról, láthatóvá váltak a homlokzati díszek és tagozatok; ez pedig lehetőséget ad arra, hogy a homlokzat jellegzetességeit, ehhez kapcsolódóan a rekonstrukció nehézségeit is megismerhessük. A részleteket Kovács Attila szobrász-restaurátor és Dr. Déry Attila építészmérnök, építészettörténész tervei és kutatásai alapján mutatjuk be.
Izgalmas, hogy a századforduló embere „olvasni” tudta kora épületeit: az U-alakú laktanyaépület konvencionális, monarchia-korabeli katonasági építmény, ez pedig már a homlokzatképzéséből világos volt a kortársak számára.
Faltagolása neoreneszánsz-eklektikus építészeti eszközökkel fejezi ki a rendeltetését: egyszerű, de plasztikus homlokzatformálásával, csupán jelzésszerű főpárkányával tipikus laktanyaépület.
Jellegzetes megoldások például a földszint erőteljes rusztikája, az emeletek falsávozása, a félköríves záródású főbejáratra ráforduló kváderezés vagy az emeleti falnyílások tagozatos, füles keretezésű és záróköves ablakai is. A dualizmus korának laktanya-épületeire jellemzőek voltak a rizalitok csonka rusztikába illesztett ablakai vagy azok első emeletén váltakozó egyenes és háromszögletű oromzatos szemöldökpárkányok, amelyek itt is megfigyelhetők csakúgy, mint a kétemeletes szárnyakban a sima ión jellegű főpárkányba befogott második emeleti ablakkeretezések.
Az erőteljes rusztika és az egyszerű reneszánsz formák az „erő” és a „fenyegetés” kifejezései voltak, aminek szigorát a főhomlokzat középrizalitjának első emeleti ablakszemöldöki maszkdíszei és harmadik emeleti ablaksorának szegmensíves záródásai sem oldották fel.
A felújításhoz rendelkezésre állt az eredeti, 1895-ben készült homlokzat-terv, az akkori alaprajzok és metszetek is, valamint segíttette a tervezők munkáját néhány régi fotó. A terveken megjelenő díszek a homlokzaton ugyanakkor már nem mind voltak fellelhetők, így a helyreállítás során az eredeti tagolás és díszítés megőrzése volt a cél azzal a megszorítással, hogy csak azok az elemek maradjanak meg, amelyek az utóbbi fél évszázadban is a városkép részei voltak, valamint amelyek formailag dokumentálhatók.
Sokat segített, hogy – bár a homlokzati vakolat egésze a több réteg festés és kőporozás alatt általánosan rossz állapotban volt – az egyes díszítőelemekből megmaradtak eredeti darabok, amelyekről szilikonmintát lehetett venni. A díszítőelemek egy része a homlokzaton készült hagyományos kézműves technológiával, vakolathúzással, míg más részeket a vett minták alapján előregyártottak.
A kivitelezést segítette egy a mélygarázsban felállított ideiglenes előregyártó műhely is, ahol a munka egy részét végezték.
A Bem József utca felőli sarkon elhelyezett nagyméretű sarokdíszről nem maradtak fenn megfelelő minőségű fényképek vagy tervek, de a kor jellemző motívumait, analógiáit felhasználva művészettörténész segítségével sikerült a korabeli hangulatot visszaidéznie a kivitelezőnek. Eredeti formájában lehetett viszont megőrizni és a helyszínen rekonstruálni a főhomlokzat három nagyméretű figurális díszét (a biztonság kedvéért a mintavételezés ezek esetében is megtörtént).
„Az épület díszvilágítást is kap, így reményeink szerint meghatározó gyöngyszeme lesz az esti Duna-partnak és koronája a Bem térnek” – emelte ki Dr. Déry Attila.
További érdekesség, hogy a tér terepviszonyai miatt a homlokzat előtt jelentős esőben, a magasabb részekről lezúduló csapadék villámárvizet okoz (ez a kivitelezés közben is megtörtént). Az ettől való védelem érdekében a földszinti portálok előtt, a mészkő lábazatban mobilgát fogadására szolgáló profilokat helyeztek el, amelyekre veszély esetén az árvízvédelmi elemek gyorsan felszerelhetők.
Az épületet körülölelő járdafelületek kivitelezése jelenleg is zajlik, ahová olyan, kiemelt minőségű gránitburkolatot választottak a tervezők, amely a későbbiekben akár az egész Bem tér megjelenését meghatározhatja.
A tervek szerint 2024 nyarán megnyíló szálloda kivitelezése a szakipari munkáknál tart, a gépészeti és elektromos szerelések jelentős része már elkészült, de az egyedi belsőépítészeti koncepció megvalósítása bonyolult feladat elé állítja a szakembereket. A belsőépítész-terveket a világhírű Marcel Wanders iroda jegyzi. Mivel pedig ez az épület lesz az iroda egyik utolsó munkája, jelentős nemzetközi érdeklődésre tarthat számot, ami a kivitelezőktől is különös figyelmet igényel.
A derecskei Agroszika régi terve valósult meg a beruházással.
A HelloParks Fóton sikeresen bérbe adta egy újabb logisztikai raktárának 100 százalékát, folyatják a komplexum bővítését.